如何设立商服业主委员会？

设立商服业主委员会通常需要按照以下几个步骤进行：首先，由相关业主共同发起，明确成立的目的和范围。其次，制定详细的章程，内容应包括组织名称、宗旨、活动范围、会员资格、权利义务、组织机构及其职责、资金管理及费用使用方式、修改章程的程序、解散程序等。第三步，召开业主代表会议或全体会议，讨论并通过章程，决定正式成立事宜。这一过程中需要确保过半数业主同意，并形成书面记录。第四步，按照地方政府或相关部门的要求，提交必要申请材料，如章程、会议纪要等，以完成审批手续。最后，如果有登记备案的需求，则需依法办理相关手续。设立过程中应严格遵守国家法律法规，并确保所有程序合法有效。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十条规定，民办非企业单位可以依照本章规定或者其他有关法律、行政法规的规定成立。根据同一部法律典第七百四十七条，民办非企业单位的登记机关负责其信用状况的公示工作。《中华人民共和国物权法》第二十二条指出，建筑物内的道路、绿地等公共设施的使用、改造，应当由两个以上单位或者二十个以上业主共同决定。