律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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用土地贷款还不上担保人怎么办
针对“用土地贷款还不上担保人怎么办”，以下为您列出常见的错误操作行为，避免因不当处理加重责任。 1. 忽视担保合同条款：未仔细核对担保方式和范围，误将连带责任保证当作一般保证，导致在债权人直接要求还款时措手不及，无法依法拒绝承担责任。 2. 消极应对债权人要求：收到债权人的还款通知后，直接拒绝沟通或拖延回复，可能被债权人认定为故意逃避责任，进而通过法律程序冻结您的财产。 3. 未及时行使追偿权：若您被迫承担了担保责任，未在3年内向贷款人提起追偿诉讼，超过诉讼时效后将丧失胜诉权，无法
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办理居住证需要具备什么条件
未正确准备材料或满足条件可能导致居住证申请相关的法律风险，影响权益享受。1. 材料真实性风险：若提交的居住证明或工作证明为伪造，公安机关核查发现后会直接驳回申请，且可能将申请人纳入失信名单，后续再次申请时会被严格审查；例如，某申请人伪造房东签字的租房合同，被派出所发现后，不仅申请失败，3个月内无法再次提交申请。2. 权益缺失风险：未及时办理居住证可能影响公共服务享受，例如非本地户籍人员无居住证无法为子女办理当地义务教育入学手续，或无法享受本地医保报销；例如，某家长因未办理居
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房屋出租微信续租未签合同违法吗
房屋出租微信续租未签合同的处理可能受以下特殊情况影响，需具体分析。1. 租赁期限超过六个月未明确约定：根据《合同法》第二百一十五条，视为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但需提前合理期限通知对方，影响租赁关系的稳定性。2. 微信聊天记录内容不明确：若微信聊天仅提及“续租”，未明确租金、期限等关键条款，仅实际履行，后续发生争议时，法院需根据实际履行情况（如租金支付金额、频率）推定权利义务，可能与一方预期不符。3. 一方否认租赁关系：若一方否认微信续租的约定，另一方需提供充分证据
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公司违法行为记录怎么查
查询公司有无违法记录时，还需留意以下特殊情况对结果的影响：1、企业违规记录的撤销或更正：若公司此前存在违法记录，后经行政复议或行政诉讼等途径撤销原行政处罚决定，或对违法记录进行了更正，那么官方查询平台上的原记录可能会被删除，或标注为“已撤销”“已更正”。此时若查询者未留意记录状态，可能会误判公司情况，或忽略记录已被纠正的事实。2、涉及国家秘密或商业秘密的违法记录不予公开：根据相关法律法规，涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的公司违法记录，相关部门可能不会在公开渠道公示。
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办理结婚证某某是否知道结婚时间
办理结婚证时，需注意以下法律风险：1. 身份信息造假登记：如冒用他人身份证、户口本，不仅婚姻无效，还可能触犯使用虚假身份证件罪。例如：张三未达法定婚龄，冒用哥哥身份登记结婚，婚姻因身份不符无效，且可能被公安机关调查处罚。2. 未亲自到场登记：法律要求双方必须亲自到场签署声明，委托他人代办的，婚姻登记机关有权拒绝或撤销登记。例如：李四出差委托妻子代签结婚申请表，婚姻可能因程序违法影响效力。请依法依规办理，确保身份真实、程序合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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电动车被偷物业赔偿吗
小区电动车被盗后，物业是否赔偿需具体分析，关键看其是否履行了合理的安全管理义务。以下情形会影响责任划分： 1. 若物业未按合同提供监控、巡逻等安保服务致电动车被盗，可能需赔偿； 2. 电动车未停放在指定区域（如私人区域）被盗，物业责任可能减轻或免除； 3. 盗窃发生时监控损坏或保安未履职，物业管理疏忽，需担责； 4. 物业已尽安保义务（如监控、巡逻记录完整，及时报警），可能无需赔偿； 5. 业主未按规定停放、未上锁或未装防盗装置，也会影响责任划分。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（1
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夫妻共同找父母借钱有借条有效吗
夫妻向父母借款买房的借条是否有效，需依据《中华人民共和国民法典》判断。《民法典》第六百六十七条明确：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”夫妻向父母借款买房，属于借款人（夫妻）向贷款人（父母）借款，符合借款合同定义。只要借条体现借款合意，包含金额、借款人、出借人等基本条款，且是双方真实意思表示、不违法，即符合该法条要求。同时，结合第一千零六十四条关于夫妻共同债务的规定，若借款用于购买夫妻共同住房（家庭共同生活需要），即使只有一方签字，也可能
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讨工资申请法律援助可以吗
讨工资是否能申请法律援助，需结合经济状况与案件类型判断。 讨工资满足经济困难且案件类型符合要求时，可申请法律援助。 1. 若存在经济困难（家庭人均收入低于当地最低生活保障标准），且讨工资案件属于“请求支付劳动报酬”类型：符合法律援助核心条件，可向当地法律援助机构提交申请。 2. 若存在经济困难，但讨工资案件涉及的劳动报酬纠纷已超过诉讼时效：虽案件类型符合，但可能因时效问题影响法律援助申请后的案件处理效果。 3. 若不存在经济困难，即使讨工资案件类型符合：无法满足法律援助的经济条件，
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租房口头说两个月合同写三个月合理吗
租房口头约定两个月但合同写三个月的合理性需结合证据判断，核心在于能否证明口头约定的真实性。以下分情况详细说明：1. 若能提供证据（如微信聊天记录、证人证言、租金支付记录等）证明双方确实达成“两个月租期”的口头约定，合同上的“三个月”可能与真实意思表示不符，此时合同条款存在瑕疵，可主张按口头约定履行。2. 若无法提供有效证据证明口头约定，或证据不足以推翻书面合同内容，则通常以书面合同约定的三个月租期为准，口头约定难以得到法律支持。租房口头约定两个月但合同写三个月的合理性需结合
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开车撞了人有义务陪同复查吗
开车撞人后处理复查问题时，需避免以下常见错误操作： 1. 盲目同意陪同或垫付额外费用：若对方以“行动不便”为由要求您垫付非医疗费用（如交通费、营养费），或强制要求您陪同，盲目同意可能导致后续无法证明费用合理性，甚至被认定为“自愿承担额外责任”。 2. 忽视复查证明的真实性：若对方提供的复查报告来自非正规医疗机构（如私人诊所），或报告未提及与事故的关联，直接认可可能导致赔偿金额虚高，增加自身经济负担。 3. 拒绝沟通或态度恶劣：即使无强制陪同义务，完全拒绝沟通会激化矛盾，可能导致对方