律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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商品房使用年限计算
商品房使用年限计算及后续使用中，可能存在以下法律风险：1. 剩余年限缩短导致资产贬值风险：例如，某开发商2010年拿地（住宅用地70年），2025年才交房，业主实际拿到的土地剩余年限仅55年，若后续出售，买家可能因年限较短压低价格，导致业主资产贬值；2. 续期费用不明的经济风险：例如，某商业类商品房2050年土地年限届满，若届时当地政策要求按市场评估价的30%缴纳续期出让金，业主可能需额外支付数十万元费用，若未提前规划，将面临资金压力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个
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法律有规定子女必须赡养父母吗
子女是否必须赡养父母？法律依据主要在《中华人民共和国婚姻法》与《中华人民共和国老年人权益保障法》中。 《婚姻法》第二十一条明确：“子女对父母有赡养扶助的义务”，确立了子女对年老、体弱或无生活能力父母的赡养义务原则。《老年人权益保障法》第十四条进一步细化，要求赡养人履行经济供养、生活照料和精神慰藉三方面责任。 若子女有能力却拒绝赡养，父母可向法院起诉要求支付赡养费，法院会结合子女经济状况、父母需求及当地生活水平综合判定履行方式。 需注意：虽赡养是法定义务，但父母曾严重虐待
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股东会召开提前几天通知
关于股东会议的通知时间，可依据《中华人民共和国公司法》明确法律依据。该法规定，股份公司召开股东会，需提前15日将会议时间、地点和审议事项通知各股东。此15日自通知发出且股东能在会前收到信息起算，内容缺一不可。若未达法定时间，股东可对决议提出异议，可能导致决议被撤销。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 股东会议通知环节存在法律风险，以下结合实例说明：1. 通知时间不足：股份公司若仅提前10天通知，未满足法定15天要求，股东可诉请法院撤销
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职中能不能复读
中职能否复读，各地政策不同。具体分析如下： - 若当地考试院明确允许中职毕业生复读，符合年龄、学历等条件的学生可依规报名。 - 部分地区对复读生设年龄限制（如不超过20周岁），超龄者无法申请。 - 部分地区仅允许应届毕业生复读，往届生（如已毕业多年）可能无资格。 - 部分学校自行制定复读政策，可能对成绩、品行等有额外要求，不达标者即使当地政策允许，也无法在该校复读。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 中职复读需避免以下常见错误： 1、忽
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春节不给三倍工资有投诉电话吗
为了让你更清楚维权的法律依据，我们结合具体法规分析春节三倍工资的支付要求。《中华人民共和国劳动法》第四十四条第三项规定：“法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。”春节期间的农历除夕、正月初一至初三为法定节假日，若你在此期间被用人单位安排加班，用人单位必须按上述标准支付三倍工资，不得用补休替代。若用人单位未支付，你的投诉或仲裁请求符合该法律规定，劳动监察部门或仲裁机构会据此支持你的合法诉求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个
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用土地贷款还不上担保人怎么办
针对“用土地贷款还不上担保人怎么办”，以下为您列出常见的错误操作行为，避免因不当处理加重责任。 1. 忽视担保合同条款：未仔细核对担保方式和范围，误将连带责任保证当作一般保证，导致在债权人直接要求还款时措手不及，无法依法拒绝承担责任。 2. 消极应对债权人要求：收到债权人的还款通知后，直接拒绝沟通或拖延回复，可能被债权人认定为故意逃避责任，进而通过法律程序冻结您的财产。 3. 未及时行使追偿权：若您被迫承担了担保责任，未在3年内向贷款人提起追偿诉讼，超过诉讼时效后将丧失胜诉权，无法
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办理居住证需要具备什么条件
未正确准备材料或满足条件可能导致居住证申请相关的法律风险，影响权益享受。1. 材料真实性风险：若提交的居住证明或工作证明为伪造，公安机关核查发现后会直接驳回申请，且可能将申请人纳入失信名单，后续再次申请时会被严格审查；例如，某申请人伪造房东签字的租房合同，被派出所发现后，不仅申请失败，3个月内无法再次提交申请。2. 权益缺失风险：未及时办理居住证可能影响公共服务享受，例如非本地户籍人员无居住证无法为子女办理当地义务教育入学手续，或无法享受本地医保报销；例如，某家长因未办理居
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房屋出租微信续租未签合同违法吗
房屋出租微信续租未签合同的处理可能受以下特殊情况影响，需具体分析。1. 租赁期限超过六个月未明确约定：根据《合同法》第二百一十五条，视为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但需提前合理期限通知对方，影响租赁关系的稳定性。2. 微信聊天记录内容不明确：若微信聊天仅提及“续租”，未明确租金、期限等关键条款，仅实际履行，后续发生争议时，法院需根据实际履行情况（如租金支付金额、频率）推定权利义务，可能与一方预期不符。3. 一方否认租赁关系：若一方否认微信续租的约定，另一方需提供充分证据
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公司违法行为记录怎么查
查询公司有无违法记录时，还需留意以下特殊情况对结果的影响：1、企业违规记录的撤销或更正：若公司此前存在违法记录，后经行政复议或行政诉讼等途径撤销原行政处罚决定，或对违法记录进行了更正，那么官方查询平台上的原记录可能会被删除，或标注为“已撤销”“已更正”。此时若查询者未留意记录状态，可能会误判公司情况，或忽略记录已被纠正的事实。2、涉及国家秘密或商业秘密的违法记录不予公开：根据相关法律法规，涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的公司违法记录，相关部门可能不会在公开渠道公示。
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办理结婚证某某是否知道结婚时间
办理结婚证时，需注意以下法律风险：1. 身份信息造假登记：如冒用他人身份证、户口本，不仅婚姻无效，还可能触犯使用虚假身份证件罪。例如：张三未达法定婚龄，冒用哥哥身份登记结婚，婚姻因身份不符无效，且可能被公安机关调查处罚。2. 未亲自到场登记：法律要求双方必须亲自到场签署声明，委托他人代办的，婚姻登记机关有权拒绝或撤销登记。例如：李四出差委托妻子代签结婚申请表，婚姻可能因程序违法影响效力。请依法依规办理，确保身份真实、程序合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间